Der Kauf eines Hauses ist sicherlich keine einfache Angelegenheit. Selbst wenn man die finanziellen Aspekte beiseite lässt, kann es eine Menge Stress für den Käufer bedeuten und ist zudem ein langwieriger Prozess. Hinzu kommt, dass bei den aktuellen Hauspreisen im Vergleich zu den Standardlöhnen eine ziemlich große Anzahlung erforderlich sein kann, um sich ein anständiges Haus zu sichern. Einige Eltern können stattdessen versuchen, ihren Kindern zu helfen.
Sparkonto für Ihr Kind
Wenn Sie für Ihr Kind schon in jungen Jahren ein Sparkonto eröffnen, können Sie jahrenlang Geld plus Zinsen ansparen, bis Ihr Kind mit 18 Jahren über das Geld verfügen kann. Wie das funktioniert? Als jemand, der die gesetzliche elterliche Verantwortung für das Kind hat, können Sie das Konto in seinem Namen eröffnen, und das Eigentum kann übertragen werden, wenn es ein bestimmtes Alter erreicht. Meistens wird 18 gewählt, aber 21 oder 25 ist auch gängige Praxis. Das bedeutet, dass Sie potenziell die ersten 18 Jahre seines Lebens Geld sparen können, das in die Anzahlung für sein erstes Haus fließen kann, ohne dass das Geld versteuert werden muss.
Ihre eigenen Ersparnisse
Auch wenn Sie für Ihr Kind Geld auf einem separaten Sparkonto beiseite legen, heißt das nicht, dass Sie nicht auch Ihr eigenes Sparkonto zu seinen Gunsten nutzen können. Wenn dies Sie anspricht, sollten Sie sich ein Sparkonto suchen, das eine hohe Verzinsung bietet. Da sich diese Zinssätze ändern können, kann es sinnvoll sein, steigende und fallende Zinssätze im Auge zu behalten und Ihr Sparkonto entsprechend umzuschichten, damit Sie sicherstellen können, dass Sie immer die besten Angebote erhalten und das meiste aus dem Geld machen, das Sie eingezahlt haben.
Bürge für eine Hypothek werden
Obwohl es riskant sein kann und Sie bei ausbleibenden Zahlungen selbst für die Kosten verantwortlich werden, entscheiden sich manche Eltern dafür, die Bürgschaft für die Hypothek ihres Kindes zu übernehmen. Das hat einige Vorteile. So können höhere Beträge oder niedrigere Einlagen in die Gleichung eingebracht werden können. Es gibt viele Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, bevor Sie die Bürgschaft übernehmen. Darunter wie verantwortungsbewusst Ihr erwachsenes Kind mit den laufenden Zahlungen umgeht oder ob sich Ihre eigene finanzielle Situation innerhalb dieses Zeitraums wahrscheinlich ändern wird. Es besteht nämlich auch die Möglichkeit, dass Sie Ihr Eigenheim verlieren könnten, wenn Sie nicht in der Lage sind, ausstehende Zahlungen für das Haus Ihres Kinds zu leisten. Sie sollten diese Option also nicht auf die leichte Schulter nehmen.
Ein eigenes Haus zu besitzen ist etwas, das sich viele Menschen im Leben wünschen. In Anbetracht der damit verbundenen Kosten und der potenziellen Hindernisse für Ihr Kind, kann es sich lohnen, darüber nachzudenken, ob Sie dabei helfen wollen und wie Sie dabei vorgehen würden.